北京版房地产宏观调控细则
发布时间：02-18 10:20 | 官网
• 北京市建委公布了北京版房地产宏观调控细则——京十五条。京
十五条基本上贯彻了国八条的精神，但在限制外地人购房方面制定了更为严厉
的细则，规定外地户籍纳税需满5 年以上才能购房，这一规定使得有权在北
京购房的外地户籍人群大大缩小。由于北京购房者中外地购房比重很可能超过
40%，这一严厉的限购规定在执行期间将对房地产市场产生较大影响，导致北
京市场的交易量出现明显萎缩，预计限购令与其它宏观政策如限贷、加息等迭加，
将导致北京商品住宅成交量的2011 年同比下降幅度达到30%以上。
十五条基本上贯彻了国八条的精神，但在限制外地人购房方面制定了更为严厉
的细则，规定外地户籍纳税需满5 年以上才能购房，这一规定使得有权在北
京购房的外地户籍人群大大缩小。由于北京购房者中外地购房比重很可能超过
40%，这一严厉的限购规定在执行期间将对房地产市场产生较大影响，导致北
京市场的交易量出现明显萎缩，预计限购令与其它宏观政策如限贷、加息等迭加，
将导致北京商品住宅成交量的2011 年同比下降幅度达到30%以上。
